Идёт дифференцирование цен. Где собираются деньги, там цены растут.
Ага. Это в теории или на Западе.
Тута,в России , чуть по другому.
У вас там ,в германиях, любые предпринимтельские действия зыждятся на основных законах экономики, а здесь,скажем мягко, часто инерционность рулит.
Какой-бы пример привести...хм.. А !
Те-же машины-ипонские машины раньше были чуть-ли не синонимом идеала качества и смысла жизни,а теперь всё начинает вставать на свои места.Хотя люди оставляют кучу денек за тот-же ультросовременный митцубисе-Лансер - пласмаску с кузовом,толщиною консервной банки(безапасность ёпте,кушайте кошельки нашу ахинею), но уже есть прослойка потребителей,которые Уже могут отделять мух от котлет. Но таких ,условно,единицы,а так Инерционность мышления рулит
зы
Извиняюсь за "у вас там,в германиях" - это только для слога _________________ Не зная броду-
не плюй в колодец..
Какой-бы пример привести...хм.. А !
Те-же машины-ипонские машины раньше были чуть-ли не синонимом идеала качества и смысла жизни,а теперь всё начинает вставать на свои места.Хотя люди оставляют кучу денек за тот-же ультросовременный митцубисе-Лансер - пласмаску с кузовом,толщиною консервной банки(безапасность ёпте,кушайте кошельки нашу ахинею).
В Эйропах про Ланцер ничего не слышали с 80-хх. Были проблемы с качеством, поэтому больше Ланцер в Эйропе не продается. Только в России и только самым крутым. Оличившимся выдают под 18-20% годовых, что в итоге превышает цену Мерседеса С-класса, ну так, это и есть крутизна...
Уверен, что за уроки (понимание нашей реальности и нашего места в жизни) приходится платить. Кто-то платит "через Ланцер" (при зарплате в 20т.руб/мес), кто-то череp Apple'ы, бывает, что и через квартиру. Условия разные, задача одна.
P.S. Видимо, сейчас период сессии. На днях покупал холодильник, рядом почти студенты "брали" что-то очень большое LCD за 119.000 руб... и в кредит! Кто-то также в сессию может купить и квартиру... )
Тему ветки стоит уточнить. Стоит читать не просто " Почему кв.не продаются?", а "Почему... не продаются по желаемым ценам?"
Я, вот, готов купить квартиры в Подпо-сити, все квартиры! Моя цена 120 руб 12 коп. за м2. Может 2 руб. добавлю, если место хорошее. Почему не продают?-Я жжж готов!
Вопрос не в том что не продаются, а в том, что продавцы ждут предложения в 100.000 руб/м2. Захотят продать по внятной цене, найдется и нормальный покупатель.
В Эйропах/Омерике стоимость 1кв.м ~ равна 1средней.мес.зар.плате, это такое "нормальное" природное соотношение. Можно предположить, что если в Подпо-сити средняя зар.плата сейчас составляет 12-14 тыс.руб./мес., можно предположить и "нормальную" цену. Хотя, любые правила применимы только к "большим" числам сделок, единичные замеры могут сильно отличаться от "нормы", что верно и относительно недвижимости.
Тему ветки стоит уточнить. Стоит читать не просто " Почему кв.не продаются?", а "Почему... не продаются по желаемым ценам?"
Я, вот, готов купить квартиры в Подпо-сити, все квартиры! Моя цена 120 руб 12 коп. за м2. Может 2 руб. добавлю, если место хорошее. Почему не продают?-Я жжж готов!
Вопрос не в том что не продаются, а в том, что продавцы ждут предложения в 100.000 руб/м2. Захотят продать по внятной цене, найдется и нормальный покупатель.
Ога-га - игра в терьпение-кто кого переседит Или здравый смысл или общемировые тенденсии _________________ Не зная броду-
не плюй в колодец..
- Никогда, никогда Воробьянинов не протягивал руки.
- Так протянете ноги ...
Теперь как-бы по теме. В России уже почти все знают про долларовый пузырь(и все с нетерпением ждут , когда он лопнет,куда-же всё-таки переедет ЦУП и какая халява,в связи с этим , свалится на перетруженные плечи Россиян),но , ни-кто , почему-то, не думает о пузыре внутрироссийском-"заряженное жильё". Взять то-же Подпорожье, старые (и не только ) умирають, молодые сбегают в большие города,а жильё городское морально и физически умирает.. и высвобождается.
Откуда могут быть здорово-реальные ценники ? Бред ! Посмотрите что твориться на земельном рынке района-сумашедшими темпами приобретается земля около водоёмов и стройки гудят и днём , и ночью.Какие квартиры? Кто их будет покупать ? Учительница, дохтур, работник социальной сферы?ы..Откуда у них такие деньги ?
Вот и прошло два,с хвостиком, года. Мну оказался прав - недвижимость стала валиться в цене. Вернее не валиться, а валиться вообще (( _________________ Не зная броду-
не плюй в колодец..
Галерея фотографий
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
- игра в терьпение-кто кого переседит 